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办公楼和写字楼的区别

发布时间:2022-06-24 来源:admin 197

办公楼写字楼这两者间的严格区别在于:办公楼包括了非商业区,可涵盖政府和事业单位的办公楼在内,是商业办公、机关单位办公集一体的;而写字楼一般只限于企业做商业办公场所。

有些地皮被规划为“只可建写字楼”或“只可建办公楼”,不同的规划对后期进驻类型也有一定限制。一般来说,办公楼可以住人,写字楼不能住人。

 

写字楼一称是境外传入的,是专业商业办公用楼的别称。在经济发达的大都市,商务精英们对办公环境的要求不断提升,写字楼除去原有的交通地理要求之外,还要求行政配套齐全、建筑设计风格鲜明、通信设备先进、内部基础设施人性化以及拥有具备相关经验的物业管理公司等。由于这种高标准的需求,使高标准的写字楼价格不菲,成为房地产类别中极具投资价值项目。

而按照我们过去的习惯,在写字楼这词还没出现前,通常就叫“办公楼”,作为办公室职能人员办公之用。



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